在北京这样寸土寸金的城市，地下空间如同城市的"第二地表"，承载着商业、交通、仓储等重要功能。特别是那些藏身地下的商场，既缓解了地面空间的紧张，又为市民提供了便利。但这些被混凝土包裹的"地下城"一旦发生火灾，浓烟会像无形的猛兽般迅速充斥整个空间，高温和能见度骤降会让逃生变得异常困难。消防维保就像给商场做"定期体检"，确保消防设施始终处于良好状态，包括检查灭火器、喷淋系统和报警装置等。这些设施如同商场的"安全卫士"，能在火灾初期及时响应，为人员撤离争取宝贵时间。日常的消防维保不仅能预防火灾发生，还能在紧急情况下发挥关键作用，保障顾客和工作人员的安全。

北京地下商场消防设施维保的重点措施

地下商场作为人员密集的封闭空间，其消防设施维保工作具有特殊性和重要性。以下是地下商场消防设施维保的重点措施：

一、维保的特殊性要求

排烟系统维护‌：地下商场空间封闭，烟雾不易扩散，需确保排烟风机、防火阀等设备正常运行，定期测试排烟功能。排烟系统应每月启动测试，确保在火灾发生时能有效排除烟雾。

应急照明保障‌：因地下环境光线不足，应急照明和疏散指示标志必须保持完好，每3个月测试备用电池功能，确保断电后能持续照明30分钟以上。

电气设备检查‌：商场内电气设备繁多，线路复杂，需重点检查线路敷设和用电负荷，防止短路引发火灾。每日应检查电气设备运行状态，严禁私拉乱接临时线路。

二、关键维保措施

火灾自动报警系统‌：每月测试烟感探测器，检查控制主机功能，确保报警响应时间不超过30秒。每季度对系统进行全面检测，包括联动功能测试。

消防栓系统‌：每日检查消火栓箱内设备是否齐全，每周检查阀门漏水情况，每月启动消防泵测试水压。*不利点水压应不低于0.15MPa。

自动喷水系统‌：清洁喷头，测试报警阀组功能，确保喷头完好率100%。每季度进行模拟灭火功能试验，检查系统喷水情况。

防排烟系统‌：测试风机启动和防火阀联动，确保排烟量达到设计值。每月检查风口无遮挡，每半年进行性能测试。

三、维保流程与频率

日常巡检‌：每日检查消防控制主机状态、灭火器压力和消防通道畅通情况。营业期间至少每两小时巡查一次。

月度测试‌：手动启动消防泵测试水压，触发烟感探测器检查报警功能。检查喷头外观，清除污垢和障碍物。

季度试验‌：进行喷淋泵、排烟风机和防火卷帘的联动测试。对消火栓系统进行全面检查，包括静压和动压测试。

年度检测‌：委托专业机构对管道腐蚀、报警系统全点位等进行全面检测。清洗所有探测器，检查线路老化情况。

地下商场的火灾预防措施

地下商场火灾预防遵循"预防为主、防消结合"的核心原则。这意味着既要通过日常排查减少火灾隐患，又要确保消防设施完好有效。同时必须保障所有疏散通道畅通无阻，安全标识清晰可见，为人员撤离创造有利条件。

具体预防措施

电气安全管理‌：商场内电气设备繁多，需定期检查线路敷设和用电负荷，严禁私拉乱接临时线路。营业结束后必须切断无关电源，消除遗留火种。

易燃物管控‌：商场装饰应优先选用防火材料，货物存放需按火灾危险性分类管理。严禁在疏散通道、安全出口处堆放物品或占道经营。

消防设施维护‌：包括火灾自动报警系统、自动喷水系统、防排烟系统等关键设施，需定期测试功能，确保处于良好状态。排烟系统要每月启动测试，应急照明每季度检查备用电池。

人员培训演练‌：所有员工应掌握初起火灾扑救和疏散引导知识，定期组织消防演练。新员工上岗前必须接受消防安全培训，商户也需了解基本消防知识。

日常管理要求

商场营业期间应至少每两小时进行一次防火巡查，重点检查用火用电情况和消防通道畅通。消防控制室需24小时双人值班，持证上岗。建立完善的消防设施档案，记录每次维护情况，保存期限不少于10年。

地下商场火灾预防需要建立系统化的管理制度，通过日常巡查、定期维护和人员培训相结合，才能有效降低火灾风险，保障人员生命安全。

以上就是关于地下商场消防维保和火灾预防的相关解读，如果您想了解更多内容，可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。